1977〜1987年築, 専有面積50.19㎡〜70.19㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+5.5%
川崎市川崎区
55.9万円/㎡
前年比+14.8%
サンシャイン新川通
神奈川県川崎市川崎区新川通
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
1982年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
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8階 / 60.19㎡の場合
相場
2,914万円
48.4万円/㎡
1,416
2,415
3,413
4,411
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,413万円
40.1万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月24日
サンシャイン新川通
2,780万円（46.2万円/㎡）/ 8階 / 60.19㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 2,780万円 | 46.2万円 | 8階 | 60.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,980万円 | 49.5万円 | 8階 | 60.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,199万円 | 51.7万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,099万円 | 50.1万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,299万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/09 | 3,390万円 | 54.8万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/29 | 3,490万円 | 56.5万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,590万円 | 58.1万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | サンシャイン新川通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.19㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2020/11/09 | ドミイル川崎 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅15分 | 2,880万円 | 49.1万円 | 58.71㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/25 | オクトピア川崎マンション 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅13分 | 3,200万円 | 49.1万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2021/08/26 | 貝塚クリーンキャッスル 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅13分 | 2,570万円 | 55.1万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/20 | シャンボール第2川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,880万円 | 55.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/06 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,590万円 | 57.6万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/16 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,680万円 | 50.9万円 | 52.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,599万円 | 65.6万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション川崎第8 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅8分 | 3,180万円 | 63.3万円 | 50.25㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/12 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.03㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 川崎第2セントラルハイツ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅4分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/30 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,698万円 | 52.3万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.5%上昇、川崎市川崎区では14.8%上昇しています。
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